FONTENAY-AUX-ROSES

Achat FONTENAY AUX ROSES 92260

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Superbe 4 pièces refait à neuf centre ville de Fonteay Aux Roses

Superbe 4 pièces refait à neuf centre ville de Fonteay Aux Roses

Superbe 4 pièces refait à neuf centre ville de Fonteay Aux Roses

Superbe 4 pièces refait à neuf centre ville de Fonteay Aux Roses

+7

Superbe 4 pièces refait à neuf centre ville de Fonteay Aux Roses

FONTENAY AUX ROSES 92260

374 000 € *

* 374000 € honoraires inclus

360 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

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Réf : 677

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Appartement refait à neuf en centre ville - 3 chambres, 4 pièces Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien de 80 m2, doté de 3 chambres. Ce bien est au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en centre... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Superbe 4 pièces refait à neuf centre ville de Fonteay Aux Roses

Descriptif

Réf : 677

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Appartement refait à neuf en centre ville - 3 chambres, 4 pièces Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien de 80 m2, doté de 3 chambres. Ce bien est au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en centre... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

6

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

3 min

Provision sur charges

420 €

Prestations / charges

Chauffage, Eau, chaude, Eau froide, Honoraires du syndic...

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

3500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.5 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-NORD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

305 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 305 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

67 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 89.52 m² 9

FONTENAY AUX ROSES 92260

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET venez découvrir ce superbe appartement de 3/4 pièces de 89 m² orienté plein sud au sein d'une belle résidence en PDT sur la commune de Fontenay aux Roses, rue Jean Jaurès.

Ouvrez la porte et découvrez une spacieuse entrée, qui dessert en étoile un séjour salle à manger de 31 m² donnant sur loggia exposé plein SUD avec une vue panoramique sans vis a vis, une cuisine dinatoire baignée de lumière.

Profitez donc d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une orientation idéale et une loggia pour savourer des moments de détente en plein air, sans quitter votre appartement.

Poursuivez et découvrez les deux grandes chambres de 14 m² et 12m², une salle de bains, et un WC séparé.

De nombreux atouts vous séduirons : doubles vitrages, luminosité, centre ville, vue dégagée pas de vis à vis...

Un box en sous sol et une cave complètent ce bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire.

Appartement 4 pièces 97 m² 8

FONTENAY AUX ROSES 92260

GUY HOQUET en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce bien de 4 pièces dans une résidence familiale de bon standing.

Situé dans la commune prisée de Fontenay-aux-roses à 5 minutes à pied de la gare RER Robinson, dans une résidence calme GUY HOQUET vous invite à visiter cet appartement de 97 m2.

Commencez la visite dans la grande entrée avec rangement, une cuisine et un séjour donnent accès à un joli balcon de 18 mètres carrés,

Poursuivez et visitez les 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et W.C séparés.

De nombreux atouts vous séduirons : grande terrasse de 36 m2, luminosité, calme, bon état, résidence entretenue, secteur proche centre ville...

Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à prendre rendez vous avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Appartement 3 pièces 60 m² 17

CENTRE VILLE 92260

GUY HOQUET vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce 3 pièces en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing en centre ville de Fontenay Aux Roses.

Venez visiter cet appartement aux prestations de hautes qualités, en dernier étage avec terrasse orientée plein SUD.

Ce bien est situé dans un secteur prisé des Fontenaisiens, entre RER B et centre ville, au sein d'une rue à sens unique et sans aucuns vis à vis.

Commencez la visite avec l'entrée dotée de placards, et laissez vous happer par le séjour lumineux orienté SUD donnant sur le balcon terrasse intimiste et sans vis à vis. Poursuivez vers la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, les deux chambres avec rangement, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé.

Double vitrage neuf à chaque fenêtre. Aucun travaux à prévoir. Passage en chauffage GEOTHERMIE prochainement.

Ce bien est complété par une place de parking en sous sol sécurisé et une cave.

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé