FONTENAY-AUX-ROSES

Charmante maison Fontenaisienne

FONTENAY AUX ROSES 92260

539 000 € *

* 539000 € honoraires inclus

519 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

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Réf : 1124

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Située sur la commune prisée de FONTENAY-AUX-ROSES dans un quartier calme et familiale, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 80 m² édifiée sur une parcelle de 130 m² avec une terrasse extérieure de plus de 25... Voir plus EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Située sur la commune prisée de FONTENAY-AUX-ROSES dans un quartier calme et familiale, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 80 m² édifiée sur une parcelle de 130 m² avec une terrasse extérieure de plus de 25 m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces, qui a été récemment rénovée et repensée, avec plusieurs possibilités d'entrées. Que ce soit par l'impasse dépaysante faisant oublier que nous sommes en ville à 4 km de la capitale, ou par la rue principale pavillonnaire à sens unique...

Le rez-de-chaussée livre un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant vue sur une terrasse exposée SUD EST verdoyante, agréable et sans aucuns vis à vis. Accolée à cette pièce, l'extension créée en 2021 offre une belle chambre avec une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.

Poursuivez la visite au premier étage et le charme opère ; découvrez une seconde salle de bain en parfait état avec WC, jolie et fonctionnelle, ainsi que deux chambres. Vous aurez également la possibilité d'utiliser le palier pour en faire un bureau et de vous servir du grenier pour vos rangements (22 m² au sol).

Ce bien dispose également de trois remises extérieures pour plus de rangements (surface totale de 8 m²).

Cette maison Fontenaisienne nichée dans une rue pavillonnaire agréable (stationnement gratuit) se trouve à 11 minutes à pied du centre-ville, ses commerces, sa mairie, ses restaurants et ses transports en commun (bus) ; et à 13 minutes à pied du RER B (stations Fontenay-aux-Roses ou Robinson) qui vous déposera en 20 minutes au centre de Paris.

De belles prestations, une proximité avec les écoles que ce soit maternelle, primaire, ou collège et aucuns travaux à prévoir, tant d'atouts qui font de cette maison un bien rare sur le secteur et donc à visiter impérativement.

Nos conseillers GUY HOQUET restent à votre disponibilité pour tout renseignement complémentaire, ou pour prendre un rendez vous de visite. Voir moins

Nos honoraires

80 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante maison Fontenaisienne

Descriptif

Réf : 1124

Nos honoraires

80 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Distance Commerces

10 km

Distance Train

10 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

13 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1950

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

10/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

416 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé